안녕하세요. 리따입니다.
요새 집값이 참 오르락내리락 하며 많은 혼동을 주고 있는데요. '내 집 마련의 꿈'이 정말 '꿈'이 되어버릴 것만 같은 세상입니다.
그래서 오늘은 다가오는 LH 매입 임대주택 청약 일정 및 내용에 대해 말씀드리려 합니다.
서울 기준 작성하였으며 지역별 상이하니 참고 부탁드려요.
>LH 청약센터 홈페이지<
1) 매입 임대주택이란?
2) 모집 일정
3) 거주 및 임대 조건
4) 입주 자격
5) 신청 방법
6) 제출 서류 안내
1) 매입임대주택이란?
LH에서 발표한 23년 1차 청년 매입 임대 입주자 모집 공고문에 의하면 청년 매입 임대주택은 LH에서 매입한 주택을 청년 (19~39세), 대학생 및 취준생을 대상으로 시중 시세의 40~50% 수준으로 임대하는 주택입니다.
1인 1주택 신청해야 하며 중복 신청의 경우 전부 무효 처리가 되니 이 점 유의하셔야 합니다.
청약 신청은 시/군/구 내 주택 군을 모집 단위로 진행합니다. 시/군/구 내 여러 개의 모집단위가 있는 경우 1개의 모집단위를 선택하여 신청합니다.
2) 모집 일정
**서울 기준, 지역 별 상이**
(1) 입주자 모집 공고 [3/23 (목)]
(2) PC 혹은 모바일로 신청 [4/3 (월) ~ 4/5 (수)]
(3) 서류 심사 대상자 발표 [4/7 (금)]
(4) 서류 제출 [4/10 (월) ~ 4/12 (수)]
(5) 자격 검증 [4/13 (목) ~ 5/30 (화)]
(6) 예비 입주자 순번 발표 [5/31 (수)]
(7) 계약 체결 [별도 안내]
(8) 입주 [계약일부터 60일 이내]
예비 입주자 모집 인원은 공급 대상 주택의 3배수를 모집하며 예비 입주자 자격은 모집 단위별 예비 입주자 순번 발표일로부터 60일간 유지됩니다. 60일 경과 다음날 예비 입주자 지위가 소멸됩니다.
입주는 계약 체결 후 60일 이내에 완료해야 하는데, 계약 체결 이후 자산 검증이 진행될 수 있으며 검증 결과 부적격으로 판명될 경우 임대 조건이 시중 시세의 100%로 변경된다고 하니 이 점 유의 바랍니다.
(3) 거주 및 임대 조건
공급 대상 주택은 서울 총 432호, 경기남부 총 478호, 이 외 각 광역시/경북/충북/전북/강원/제주 지역에서 모집합니다. 청약 센터(https://apply.lh.or.kr) 공고문 페이지에 주택 사진이 게시되어 있어 참고하세요.
> 임대 조건<
시중 시세 40~50% 수준의 임대료 및 임대보증금으로 입주 순위에 따라 차등을 둡니다.
1순위 : 시중 시세의 40% (임대보증금 100만 원)
2,3순위 : 시중 시세의 50% (임대보증금 200만 원)
임대 보증금을 10만 원단위로 증액하여 월 임대료를 낮출 수 있습니다.
>임대 기간<
최초 임대 계약 기간은 2년입니다. 입주 자격 충족 시 2년 단위의 재계약 2회 가능 (최장 6년 거주) 하며, 입주 후 혼인하여 신혼 Ⅰ 자격에 충족할 경우 2년 단위의 재계약 7회 (최장 20년 거주) 가능합니다.
(4) 입주 자격
앞서 LH매입임대주택에 관해 말씀드리면서 청년 (19~39세), 대학생 및 취준생을 대상으로 진행된다고 했는데요.
청년은 만 19세 이상 만 39세 이하 (출생일 1983.03.24 ~ 2004.03.23) / 대학생은 재학생 및 입학, 복학 예정자 포함 / 취준생은 최종학력 졸업 또는 중퇴 후 2년 이내인 미취업자가 포함됩니다.
외국인은 신청 불가하며 재외국민 거주자 (재외국민 주민등록신고자)에 한해 신청 가능합니다.
또한 부모가 주택을 소유한 경우에도 LH매입 임대 주택 신청이 가능하다고 하네요.
(5) 신청 방법
>청약 신청<
4/3 (월) 10:00 ~ 4/5 (수) 16:00
청약 신청 기간 중에는 24시간 신청이 가능합니다. 다만 시작일과 마감일은 제외이니 유의하세요.
LH청년매입임대 청약은 PC 이용 시 (https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일은 (LH청약센터)로 신청 가능합니다.
(https://apply.lh.or.kr) -> 인터넷 청약 -> 청약신청 (매입 임대 / 전세 임대)
공고 내용 숙지 후 신청 자격이나 소득 등 본인에게 해당되는 서류를 꼼꼼히 확인한 후 신청하세요.
>서류 제출 대상자 발표<
4/7 (금) 17:00 이후 (서울 기준, 지역별 상이)
LH청약센터 -> 인터넷 청약-> 청약 결과 조회-> 서류 대출 대상자 조회 에서 확인이 가능합니다.
>대상자 서류 접수<
4/10 (월) ~ 4/12 (수) 10:00 ~ 16:00 (서울 기준, 지역별 상이)
대상자인 분들은 서류제출 기한 내에 등기우편으로 해당 서류를 제출하셔야 합니다.
미제출할 경우 예비 입주자 선정에서 제외됩니다.
**제출처 : (06100) 서울시 강남구 선릉로121길 LH 서울지역본부 1층 주거복지서비스부
>결과 발표<
5/31 (수) 17:00 이후 (서울 기준, 지역별 상이)
예비 입주자 순번은 LH청약센터 -> 인터넷 청약-> 청약 결과 조회-> 당첨/낙찰자 조회
ARS 1661-7700 로도 확인 가능합니다.
(6) 제출 서류 안내
공통 제출 서류는 3가지이며 3/23 이후 발급된 서류만 인정됩니다.
- 주민등록등본 (신청자 본인의 주민등록표등본)
- 가족관계증명서 (신청자 본인의 가족관계증명서, 상세발급 요망)
- 개인정보 수집 이용 제공 동의서 (동의서 내용 확인 후 아래 순위 별 검증 대상 전원이 서명해야 합니다.)
* 1~2순위 : 본인과 부모 서명
* 3순위 : 본인 서명 (부모 관련 배점 신청 시 부모 모두 서명해야 합니다.)
추가 제출서류는 해당자만 제출하면 되며 아래와 같은 서류들이 있으니 참고하세요.
- 부모 주민등록등본 (세대 분리된 경우)
- 부 또는 모 혼인관계 증명서 (부모 이혼한 경우)
- 임대차 계약서 사본 (민간 임대 주택 전,월세 거주 증빙용)
등이 있으며, 대학생이나 취준생도 자격 증명 서류가 필요합니다.
청약 일정 등 지역별 상이한 내용이 다소 존재하니 LH 청약센터 공고문을 잘 확인하시어 원활한 청약 진행을 하시기 바랍니다. ^^
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